みなさんこんにちは。右京区の二世帯住宅専門店｢トモニエ｣です。
今回は家を建てる前に必要な｢地盤調査｣についてお話します。
｢地盤調査｣とは、建物を建てる土地がどのような状態かを調べることです。
調査の内容としては、
- 土壌の種類
砂・年度・シルト・岩石など、さまざまな種類があり特性も異なる。
- 土壌の強度
土壌が外部の力や圧力にどれだけ耐えることができるのか。
- 地下水位の情報
地盤の液状化の可能性を判断。
- 地盤の安全性
地盤が沈下・崩壊・地滑り・浮力などの問題を起こす可能性がないか。
地盤の情報がないまま建物を建てると
・建物の重さに耐えられず家が傾く
・地震に対する建物の耐震性が低くなる
・クラック、壁面の歪みなど、構造的な問題が生じる場合がある
建替えの場合も同様、｢我が家の元の建物は何も困ったことがなかった。｣という場合も、地盤の変化の可能性があるかぎり調査は必要となります。
また、調査の結果で問題が発生した場合は、適切な状態するため｢地盤改良｣が行われます。
地盤がどのような状態かを把握し、安全・安心に暮らせる住まいを建てる為に重要な調査となります。
